فضاهای مشاعات

مشاعات در ابتدایی‌ترین حالت ساختمان شامل موارد زیر است؛

زمین ساختمان

پشت‌بام

درب ورودی

راهرو و پنجره‌های آن

آسانسور

ورودی پارکینگ

پارکینگ‌های مازاد مشاعی

پله‌ها

شوفاژخانه

تاسیسات مشترک

انشعابات مشترک

حیاط

لابی

باغچه در صورت وجود

همچنین جدیدا شاهد ساختن سینماهای اختصاصی، استخر، سونا، جکوزی و باشگاه ورزشی، محل بازی و نگهداری کودکان و ... در آپارتمان‌ها هستیم که همگی جز مشاعات محسوب شده و مالکین و مستاجرین حق استفاده از آن را دارند.

حال باید بررسی کنیم که وقتی واژه "مشاعات" به اماکن بالا تعلق می‌گیرد، چه مسئولیت‌ها، وظایف و قوانینی را بر مالکین یا مستاجرین حاکم می‌کند؟